בבואנו לרכוש נדל"ן כגון: דירת מגורים, מגרש לבניה, משרד, שטח מסחרי, בניין משרדים, בניין מגורים, עלינו לקבל החלטה מושכלת הן מההיבט המסחרי לעניין כדאיות העסקה אם להתקשר בעסקה אם לאו והן מההיבט המשפטי באמצעות עורך דין נדל"ן בקריות על מנת שנהיה מוגנים משפטית, וכן על מנת שלא נניח את כספינו על קרן הצבי.
לכן, יהא על עורך דין נדל"ן בקריות לערוך בראשית הדרך, כפי שראוי לעשות בכל תיק נדל"ן, בדיקות מקדמיות באשר לזיהוי הבעלים מושא הנדל"ן המתיימרים למכור את הנדל"ן, וכן בדיקות מקיפות באשר למכלול הזכויות נשוא הנדל"ן תוך זיהוי וודאי של הנדל"ן. עורך דין נדל"ן בקריות ראוי שיעשה בחינה ובדיקה קפדנית ביותר באשר לשאלות האם הנדל"ן מעוקלים, או שמא משועבדים, או שמא הוטל עליהם צו כינוס נכסים, או שמא בית המשפט רשם הערה בגינם וכיוצ"ב..
תפקידו של עורך דין נדל"ן בקריות הוא בין היתר להתריע עוד טרם הירקמות העסקה, כאשר ישנה מניעה ו/או בעיה משפטית להתקשר בעסקה מושא הנדל"ן, הכל במסגרת הבדיקות המקדמיות שיערוך עורך דין נדל"ן בקריות, בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) ו/או בחברה המשכנת ו/או ברשם המשכונות ו/או ברשות מקרקעי ישראל וכיוצ"ב… עורך דין נדל"ן בקריות חייב לעדכן את לקוחו מייד עם היוודע על מניעה ו/או בעיה להתקשר בעסקה מושא הנדל"ן, על מנת שלקוחו לא "ייכנס" חלילה לעסקת נדל"ן מסוכנת אשר טומנת בחובה סכנות ו"תאונות משפטיות".
על עורך דין נדל"ן בקריות לערוך בדיקות בלתי מתפשרות בעניין עסקת הנדל"ן, היות ועל פי רוב מדובר "בעסקאות חיים" יקרות מאוד אשר לעיתים אדם יבצע פעם אחת בחייו, הגם שישנם אנשים אשר מבצעים עסקאות נדל"ן בקצב ובתדירות גבוהים יותר. ברי כי עסקאות נדל"ן הינן ברוב המכריע של המקרים עסקאות בסכומי התמורה הגבוהים ביותר שאדם יבצע במהלך כל חייו, וכפועל יוצא מכך נדרש משנה זהירות באשר לעסקאות אלה, ומשכך על עורך דין נדל"ן בקריות לבדוק בדוק היטב ובאופן דקדקני את זהות הצדדים לעסקה, פרטי הנדל"ן מושא העסקה, את תנאי החוזה, ולא להתפשר בשום אופן על פרמטרים חיוניים לעסקת נדל"ן מוצלחת, שכן "פשרה" מעין זו עלולה להסב ללקוח נזק בל ישוער ולעיתים בלתי הפיך, מכאן נובעת החשיבות העליונה של בחירת עורך דין נדל"ן בקריות, מיומן, בעל ניסיון, מקצועי,היודע היטב את מלאכתו ומבצעה נאמנה.
משכך, עורך דין נדל"ן בקריות רצוי מאוד שיהא עורך דין בקיא בתחום הנדל"ן, קרי, עורך דין שהתמחותו היא בתחום הנדל"ן והוא עוסק בתחום באופן יומיומי, הוא בקיא ברזי התחום, מכיר ויודע את פרטיו מכל ההיבטים, על מנת להוביל את הצדדים לחוף מבטחים במסגרת עסקת נדל"ן מוצלחת ובטוחה.
קראו עוד על עורך דין מקרקעין בקריות
הבהרות משפטיות –
חשוב לציין כי האמור במאמר זה דלעיל, מהווה סקירה כללית בלבד של נושא עורך דין נדל"ן בקריות ובחירתו באופן מושכל ונכון.לכן, אסור ולא נכון לראות בתוכן המאמר או במה שאינו מופיע במאמר ייעוץ משפטי, ותוכנו או אי תוכנו אינו מתיימר להוות תחליף לייעוץ משפטי. כמו כן, מאמר זה לחלוטין אינו מהווה הצעה לנקיטה ו/או לאי נקיטת פעולות ו/או צעדים ו/או הליכים כאלה ואחרים. כותב המאמר אינו אחראי בשום פנים ואופן, לא באופן עקיף ולא באופן ישיר לכל פעולה ו/או אי פעולה שתינקט כתוצאה מקריאת המאמר.
